Consejos para la rehabilitación de viviendas

Todos somos conscientes que los edificios, al igual que nos ocurre a las personas, envejecen. El envejecimiento de los edificios, y su grado de deterioro hacen necesarias la rehabilitación de viviendas cada cierto periodo de tiempo.

Con el paso de los años las normativas de edificación han ido elevando los niveles de exigencia mínimos de aislamiento térmico y acústico de los edificios y así conseguir la mayor eficiencia energética. Y es que las viviendas eficientes pueden llegar a consumir hasta ocho veces menos energía que los edificios convencionales.

Analizar el aislamiento que las paredes proporcionan a la vivienda es fundamental. Gracias a la mejora de la envolvente térmica del edificio, lo que puede considerarse como ‘su piel’ los edificios aumentan sus niveles de aislamiento y, por tanto, reducen las necesidades relacionadas con el consumo de energía de calefacción o refrigeración.

Otro elemento de suma importancia son las ventanas, que incorporan marcos más estrechos pero profundos, cierres más herméticos, vidrios dobles o triples con gases argón en las cámaras para reducir la transmisión de calor y separadores de borde caliente entre vidrios que hacen más fácil alcanzar las prestaciones energéticas que se requieren.

Todos ellos, sumados al control de la electricidad, fontanería y saneamiento, son aspectos técnicos para los que es esencial la contratación de un arquitecto técnico y un interiorista. Estos profesionales se encargarán de escoger las soluciones ideales y que más se adaptan a la vivienda.

Rehabilitación de viviendas para cuidar el planeta

Las ciudades deben desempeñar un papel fundamental en la lucha contra el cambio climático, son las responsables de hasta el 70% de los gases de efecto invernadero mientras que solo ocupan el 2% del territorio mundial.

En este contexto, los edificios contribuyen en un porcentaje de hasta el 56% a la contaminación de nuestras ciudades frente al 13% que proviene de las emisiones de los coches. Se trata de una amenaza silenciosa ante la cual hace falta tomar medidas.

Si nos centramos en España, cabe señalar que, de los 25 millones de viviendas que hay, más de la mitad (55%) fueron construidas antes de la década de los 80, superando muchas de ellas (más del 20%) los 50 años de vida. En concreto, cuatro de cada cinco edificios son ineficientes. Hablamos de edificios que tienen filtraciones de aire incontroladas y que carecen de medidas de eficiencia energética.

Ventajas de renovar las ventanas

Prácticamente todas las ventanas instaladas antes de 1995, por lo general, están obsoletas. Se caracterizan por sus escasas prestaciones energéticas, están parcialmente dañadas y son poco funcionales.

El montaje profesional durará décadas, puesto que la conexión a obra está certificada por el instituto independiente Institut für Fenstertechnik (ift) de Rosenheim – el mayor organismo del sector de certificaciones en Europa. Y, además, nuestros montadores reciben cursos de formación periódicamente.

1. La renovación de las ventanas ayuda al ahorro energético: las ventanas modernas ayudan a ahorrar energía y a reducir notablemente los gastos de calefacción y climatización. La eficiencia y sostenibilidad mencionadas se consigue en las ventanas gracias a un perfil multicámara de PVC, un vidrio aislante de alta calidad y, algo que con frecuencia se subestima, un montaje profesional.
2. Óptimo aislamiento acústico: todas las ventanas Vemax aseguran siempre un perfecto aislamiento. Esta característica es especialmente interesan a la hora de la rehabilitación de viviendas en el centro de las ciudades.
3. Máxima seguridad: una ventana de máxima seguridad consigue una máxima protección de la vivienda ante todos los intentos de robo, equipando las ventanas con modernos dispositivos de seguridad, como los bulones tipo champiñón. Además, gracias al paquete de seguridad conseguimos un mayor aislamiento térmico y acústico.
4. Ventanas de larga duración: sustituir las ventanas no solo consigue mejorar la estética de la vivienda, sino que lo logra durante un largo periodo de tiempo. Para conseguirlo, tiene una gran importancia el acabado de las superficies grabadas y satinadas directamente en el perfil, en vez de usar láminas adheridas. Gracias a este proceso, las superficies son más bonitas y más resistentes a los arañazos y la suciedad.

Llevar a cabo la rehabilitación de viviendas comprende numerosos aspectos y detalles técnicos, por lo que no dudes en consultar con nosotros cualquier pregunta que tengas.

¡Estudiamos tu caso al detalle!